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国仕英指出,一线及热点二线城市拿地成本及严苛程度均有不同程度扩大,大型房企通过二级市场收并购地产项目增加自身优势,收并购项目成本相对较低,且大多数项目处于开发阶段,可以很大程度上缩短项目开发周期,加快入市节奏,回笼资金。房地产企业如何控制风险呢?国仕英建议,房企在拿地过程中,首先要对所拿地块进行多方面评估,计算拿地成本及后期开发利润,以及在后期市场下行是最坏的评估预判。房企拿地之前需要对将要拿的地块与周边地块、项目进行优劣势分析,土地、项目价格、区位、周边配套等方面进行评估。只有将所有的评估最细化,才能知道自己合理的拿地价位,控制风险。

野村:尚不确信是否宜抛售欧元,耐心等待下周通胀出炉;①野村证券指出,今年以来欧元区经历了各种糟糕的局面,如恶劣天气,工人罢工,国际油价大涨,通胀未达目标,经济增长下滑,意大利大选出炉最闹心的结果,而美国贸易政策利好本国汽车生产等等,唯一令人惊讶的是欧元直到4月中旬才展开大幅跌势;

二、 营销思维(一) 企业品牌的营销——品牌不是表象,是内在价值;(二) 个人“品牌”的营销——不是营销产品,而是营销自己;(三) 差异化营销——深入浅出,举一反三;(四) 全员的营销——滴滴水融入大海不至干涸,棵棵树聚在一起成为森林三、 创新思维

成本这一块儿最大的就是内容成本,2018年8月之后,内容的采购和制作成本都明显开始下降。采购的版权成本从最高的超过1500万一集电视剧现在回落到800万以下,自制剧的成本主要在演员片酬方面降低,一个是顶级的演员最高的限价是一部剧5000万人民币,而以前曾经超过1.5亿人民币,所以从外购剧到自制剧的成本都在下降。但是这个时间有个延续,因为采购电视剧的播出通常要延迟6-12个月,自制内容时间更长,通常要12-18个月才可以播出,所以对财报的影响是滞后的。

图8:全球主要央行基准利率(单位:%)资料来源::WIND,招商期货2008年危机后,美联储持续量化宽松叠加低利率,美国经济转好后,失业率不断下滑,美联储在2018年以前一直将基准利率锚定失业率以及通胀水平,通胀2%一直作为美联储的重点监控目标,2018年核心CPI持续在2%后,美联储开始加息周期,将利率从0.25%持续提高到2018年底的2.5%。

报道称,12日上午,韩国国防部计划出动30多辆车,将施工装备和建材运入庆尚北道星州郡“萨德”基地。军方人士强调,“萨德”基地的前身是高尔夫球场,其设施仅仅能够供150人使用,目前人员剧增,改善施工不可避免。11日,韩国国防部同反“萨德”团体就运输装备和建材一事进行了协商,双方未能达成一致。6个反“萨德”团体在工期、材料等方面做出让步,同意韩国国防部进行士兵宿舍防水和排污设施的施工,但要求派一名居民进入基地进行监督。对此,韩国国防部以严禁无关人员进入军事保护区为由拒绝,但提出可以考虑由第三方进入基地确认。

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